「相続登記は義務化されたって聞いたけど、いつまでに何をすればいいの？」 最近、このようなご相談が増えています。 親が亡くなったあと、不動産の名義変更（相続登記）をしないままになっているご家庭は少なくありません。 「実家のことはそのうち考えようと思っていた」 「夫が忙しくてなかなか動かない」 「兄弟にどう切り出せばいいかわからない」 そんなふうに、気になりながらも後回しになってしまうケースはとても多いです。 しかし、2024年から相続登記は義務化され、期限内に手続きを行う必要がある制度に変わりました。 この記事では、「相続登記の義務化とは何か」「いつまでに必要なのか」「何から始めればよいのか」を、女性司法書士の視点からやさしく解説します。 相続登記とは？不動産の名義変更の基本 相続登記とは、亡くなった方（被相続人）の名義になっている不動産を、相続人の名義に変更する手続きのことです。 例えば以下のような不動産が対象になります。 ・実家の土地や建物 ・親名義の自宅 ・相続した空き家や土地 これまでは、相続登記をしなくても罰則がなく、そのまま放置されてし

「相続って、何から始めればいいの？」 ご相談の中で、もっとも多いご質問です。 親が亡くなった直後は、悲しみの中で手続きが一気に押し寄せます。 役所への届け出、銀行の手続き、不動産の名義変更……。 何から手をつければいいのかわからず、不安になってしまう方も少なくありません。 今回は、相続が始まったときに「まずやるべきこと」を、女性司法書士の立場からやさしく解説します。 まず確認すること：遺言書の有無 相続で最初に確認すべきなのは「遺言書があるかどうか」です。 遺言書がある場合、原則としてその内容に従って手続きを進めます。自筆証書遺言が見つかった場合は、家庭裁判所での検認という手続きが必要になります。 遺言書がない場合は、法律で定められた相続人全員で話し合い（遺産分割協議）を行うことになります。実はここが、相続が揉めやすいポイントでもあります。 次にやること：相続人の確定 相続手続きを進めたり、遺産分割協議を行ったりするには、誰が相続人なのかを確定する必要があります。そのために、亡くなった方の出生から死亡までの戸籍を集めます。 「戸籍を全部そろえる」